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L'indice des loyers en hausse de 2,76% au 2e trimestre


PARIS (Reuters) - L'indice de référence des loyers pour le parc locatif privé a progressé de 2,76% en glissement annuel au deuxième trimestre 2007, après une hausse de 2,92% au trimestre précédent, selon des données publiées par l'Insee.
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Entré en vigueur le 1er janvier 2006, cet indice s'est substitué à la moyenne associée à l'indice du coût de la contruction (ICC) comme référence pour le calcul du plafond des hausses de loyer.

Cette réforme visait à limiter l'impact sur la revalorisation des loyers des fortes hausses des prix des matières premières, intégralement prises en compte dans l'ICC.

L'indice de référence des loyers, publié trimestriellement comme l'ICC, prend en compte, à hauteur de 60%, l'indice des prix à la consommation (hors tabac et hors loyers) calculé par l'Insee, l'ICC, également calculé par l'Insee, à hauteur de 20%, et l'indice des prix des travaux d'entretien et d'amélioration du logement (IPEA) du ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables (MEDAD).

L'indice du coût de la construction affiche une progression de 5,05% en glissement annuel au deuxième trimestre 2007 après +1,69% au premier trimestre.