C'est ce qu'on appelait un "crédit personnalisé à long terme", et comme le disait Coluche : " c'est pas la maison qui est chère , c'est le crédit".
Plus sérieusement , achète la maison de Boorlo à 100 000 euros et prends un crédit chez Lagarde...Quoi! on donne qu'aux riches. on m'aurait menti?
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Cher, le prêt...
21 message(s)
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par zejarda » 16 Mars 2008, 21:54
(nicoestla @ vendredi 14 mars 2008 à 19:21 a écrit :(Wapi @ vendredi 14 mars 2008 à 19:04 a écrit : Et encore, c'est un taux fixe ou variable ?
FIXE
il faut faire trés attention au pret très long (supérieur a 25 ans). Certaines personne se sont fait avoir. On leur promettait des taux fixe, et en fait ils étaient variables (je crois que c'est le Credit Foncier qui faisait cela)
Pour 30 ans, cela m'étonne qu'il soit fixe ces taux.
Va faire un tour sur la bulle-immobiliere.org, il y a plein d'information. Le forum est rempli de gens pas fréquentable, mais on arrive a trouver des informations.
En ce moment, les prix de l'immobilier semble baisser.
Sur leur site il y a des simmulations, comme acheter ou louer http://www.bulle-immobiliere.org/immobilier_acheter_ou_louer
- zejarda
- Message(s) : 20
- Inscription : 01 Oct 2002, 10:40
par Ottokar » 16 Mars 2008, 22:43
D'après le calculateur Excel cela fait un taux de 5,92 %, moins de 6 %. Mais ton banquier a déjà du te dire que c'est "pas cher"... si tout va bien sur 30 ans, que la vie se déroule sans anicroche, que les revenus progressent, qu'au bout de 30 ans la maison n'est pas une ruine, etc.
C'est la vieille blague : Vous connaissez la différence entre un oiseau et un banquier ?
Parfois l'oiseau, il se pose, LUI...
C'est la vieille blague : Vous connaissez la différence entre un oiseau et un banquier ?
Parfois l'oiseau, il se pose, LUI...
- Ottokar
- Message(s) : 731
- Inscription : 16 Jan 2005, 10:03
par nicoestla » 18 Mars 2008, 09:10
le probleme est le suivant :
900 euros de loyer par mois sur toute la vie
ou 900 euros par mois sur 30 ans !!!
Dans le cas de pret sur 30 ans : Si je ne vais pas dans une maison de retraite avant 60 ans, c'est rentable. Si je decede chez moi a 65 ans, c'est deja moins bien.
Si je meurt avant 60 ans, je ne verrais aucune difference, l'operation sera donc neutre.
Il faurdrait que je rentre dans une maison de retraite vers 70 ans. La j'aurais gagner 1 ans a 900 Euros soit royalement 9000 (le prix d'une citroen C1)
C'est difficile de choisir la bonne option.
900 euros de loyer par mois sur toute la vie
ou 900 euros par mois sur 30 ans !!!
Dans le cas de pret sur 30 ans : Si je ne vais pas dans une maison de retraite avant 60 ans, c'est rentable. Si je decede chez moi a 65 ans, c'est deja moins bien.
Si je meurt avant 60 ans, je ne verrais aucune difference, l'operation sera donc neutre.
Il faurdrait que je rentre dans une maison de retraite vers 70 ans. La j'aurais gagner 1 ans a 900 Euros soit royalement 9000 (le prix d'une citroen C1)
C'est difficile de choisir la bonne option.
- nicoestla
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- Inscription : 10 Avr 2007, 13:06
par Bertrand » 18 Mars 2008, 10:43
900 euros sur 30 ans mais n'oublie pas de rajouter, qu'au bout de 30 ans (durant ?) il y a tous les frais d'entretien ou de réfection (toiture, enduits, chaudière....) et durant toute ta vie, la taxe foncière....
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Bertrand - Message(s) : 792
- Inscription : 25 Juil 2003, 15:27
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